Seltene Gelegenheit

Ein Anwesen wie dieses findet man nur selten. Auf rund 12.000 m² Grundstücksfläche vereinen sich historische Substanz, außergewöhnliche Pflege, moderne Technik und vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zu einem Angebot mit Seltenheitswert. Das historische Wohnhaus aus dem Jahr 1820 zählt zu den lediglich neun Gründerhäusern von Pye und verleiht dem Anwesen einen unverwechselbaren Charakter.

Neben weitläufigen Grünflächen, Pferdestall, Offenstall, zahlreichen Nebengebäuden und drei Garagen bietet das Grundstück einen zusätzlichen Bauplatz mit bereits vorhandener Baugenehmigung für ein eigenständiges Wohnhaus mit rund 175 m² Wohnfläche. Gleichzeitig eröffnet das innovative Erwerbsmodell die Möglichkeit, zunächst lediglich 40 % des Anwesens zu erwerben und sich damit schon heute eine außergewöhnliche Zukunftsperspektive zu sichern.

Wer den Wert historischer Immobilien, großzügiger Grundstücke und langfristiger Chancen erkennt, findet hier weit mehr als nur eine Immobilie – sondern einen Ort mit Geschichte, Atmosphäre und nachhaltigem Potenzial. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Lagen von Osnabrück-Pye.

Objektdaten

Postleitzahl: 49090
Ort: Osnabrück
Etagenanzahl: 1
Wohnfläche: 110/175 m² 
Grundstück: 12.0000m²
Zimmer: 4,5
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Gäste-WC: 1
Terrasse: 1
Stellplätze: Außenstellplätze, Carport, mehrere Garagen
Wohneinheiten: 2
Verfügbar ab: sofort
Besonderheiten: Baugenehmigung für Anbau vorhanden, moderne PV-Anlage, Kaminofen, laufend renoviert, Terrassen und Freisitz, Pferdestall und mehrere Nebengebäude, zusätzlicher Offenstall, weitläufige Weiden, hochwertige Holzzäune, attraktives Erwerbsmodell
Erwerbsmodell: Kauf von 40% des Grundbesitzes inkl. Bauplatz für 225.000€. Notariell abgesicherte Vollübernahme in max. 10 Jahren für 340.000€ zzgl. 1% Inflationsausgleich jährlich.
WEG-Modell mit klaren Nutzungsrechten und Vorkaufsrecht.